يُعد الفحص الخارجي للمبنى خطوة أساسية في تقييم حالة المنشأة وضمان سلامتها، حيث يتم خلاله مراجعة جميع العناصر الخارجية للمبنى لتحديد أي مشاكل أو تلفيات قد تؤثر على الأداء الهيكلي والسلامة العامة.
أهداف الفحص الخارجي:
- تقييم حالة الواجهات الخارجية للمبنى، بما في ذلك الجدران، النوافذ، والأسقف.
- الكشف عن التشققات، التسربات، أو أي تلفيات قد تؤثر على سلامة المبنى.
- التحقق من سلامة مواد البناء والتشطيبات الخارجية.
- تحديد نقاط الضعف وإعداد توصيات للإصلاح والصيانة.
خطوات الفحص الخارجي:
- المعاينة البصرية لجميع الأجزاء الخارجية للمبنى.
- تقييم حالة الطلاء والمواد المستخدمة ومدى مقاومتها للعوامل الجوية.
- فحص حالة العزل المائي والحراري.
- استخدام أجهزة خاصة في حالة الحاجة للكشف عن التشققات أو الرطوبة.
- توثيق النتائج وإعداد تقرير مفصل يتضمن التوصيات.
أهمية الفحص الخارجي:
- حماية المبنى من التلف المبكر.
- المحافظة على جمالية المنشأة وقيمتها السوقية.
- ضمان سلامة السكان والمستخدمين.
- تقليل تكاليف الإصلاحات الكبرى عبر الصيانة الدورية.