تُعد تقارير السلامة الإنشائية خطوة ضرورية لتوثيق حالة المباني والتأكد من مدى صلاحيتها للاستخدام الآمن، وهي مطلوبة في العديد من المعاملات الحكومية مثل إصدار التراخيص، توثيق العقارات، تنفيذ أعمال الترميم، أو التقديم على صكوك الملكية. لكن الأهم من ذلك، أن التقرير يجب أن يصدر من جهة معتمدة ويُستكمل بالحصول على الاعتماد الرسمي من الجهات المختصة.
✅ خطوات إصدار تقرير سلامة إنشائية معتمد:
- التواصل مع مكتب هندسي معتمد
يجب اختيار مكتب هندسي مُرخص من الهيئة السعودية للمهندسين ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. - زيارة الموقع والمعاينة الميدانية
يقوم مهندس مختص بفحص الهيكل الإنشائي للمبنى، وتوثيق أي شروخ أو تلفيات أو مؤشرات ضعف إنشائي. - إعداد التقرير الفني
يشمل التقرير:- معلومات الموقع والمبنى.
- تفاصيل الفحص.
- التوصيات الفنية (آمن – بحاجة إلى صيانة – غير آمن).
- صور داعمة ومخططات (عند الحاجة).
- رفع التقرير على منصة “بلدي” أو الجهات الرسمية ذات العلاقة
بعد إعداد التقرير، يتم رفعه على المنصة الإلكترونية المعتمدة ليُراجع من البلدية المختصة. - الحصول على الاعتماد والموافقة
في حال استيفاء الشروط، يتم اعتماد التقرير رسميًا ويمكن استخدامه لإتمام الإجراءات المطلوبة (كإصدار رخصة ترميم أو صك الملكية).
📌 متى تحتاج إلى تقرير سلامة إنشائية؟
- عند شراء أو بيع مبنى قديم.
- لإصدار رخصة ترميم أو تعديل.
- لتقديم طلب صك ملكية في مباني غير موثقة.
- عند وجود شكاوى من السكان بخصوص تشققات أو مشكلات هيكلية.
- كشرط من البلدية أو الدفاع المدني عند وجود مخالفات أو تقارير ميدانية.